Еще такой у меня вариант есть по сваливанию с человеников на землю. Это купить что-то готовое. Но пока ничего подходящего в возможности не подворачивается. Но тоже почему нет. Из недостатком что - купленное это рулетка где там и что накосячено ты не знаешь. Когда своми руками косячишь - уже предсказуемей хотябы.

#lang_ru #blog #land_exodus

Ну и судя по тому что обычно продается оно стоит как участок + построить все застройщиком. Халявы увы тут нет хотя казалось бы… Но ощущения именно такие. Еще ощущение - что куча домов это просто бизнес купил землю, построил на продажу готовый объект и на этом рубит бабло. Я не вижу в этом ничего плохого, но по ценам ощущения какие-то такие. Возможно я заблуждаюсь.

@chicory это очень очень очень успешный бизнес.
В ковид взлетела цена на землю в ЛО раза в 2. Соседи продавали до ковида за 2кк участок и дом в Сосново а потом пришел ковид и все улетело за 6.5к.
Сейчас в деревне у меня 50% домов построено за последние 3 года на продажу. Себе мало кто стоит

@kurator88 хмм а это можно использовать за ориентир. Условно эти новострои минус маржа и работа = во сколько встанем самострел самострой.

@chicory А ты хочешь купить землю и постепенно вкладывать те же деньги в строительство?

@Revertron я рассматриваю оба сценария. Это невзамоисключающие параграфы.

@chicory две очевидных не очевидности: сам скорее всего сделаешь местами хуже и в долгом строительстве есть плюс растянутых трат.

@petez про сам хуже ой как не факт. Тут ка повезет. Наемные рабочие могут сделать еще хуже. Это сейчас повально.

@chicory
Я в 2020 наблюдал, как строили весьма говённый деревянный домик и выставляли на продажу, как "финский" вкчьма дорого.
@petez

@fili @chicory тут говеность злонамеренная. В самоделках бывает говеность по незнанию. Я про себя так то - некоторые вещи контринтуитивны, что-то косо делаешь в цейтноте.